ממד מוכן עם שירותים/מקלחת

אנחנו חיים במציאות מורכבת, ירי טילים הפך להיות דבר די שגרתי עבורנו וכבר אין מקום בארץ שהוא באמת מוגן מפניהם. אנחנו רואים שבדרום כמו בצפון גם המרכז נמצא תחת האיום, הדבר גרם לרבים לחשוב על אפשרויות להתמגן, במיוחד עבור מי שחי בבתים ישנים או מחזיק בעסק בו אין מרחב מוגן תקני שמאפשר חזרה לשגרת עבודה. רוצים לשקול ולרכוש ממד מוכן עם שירותים שיכול לשמש את המרחב המוגן שכל כך חסר לכם היום? בואו תשמעו את כל מה שאתם צריכים לדעת על הנושא.

מחירון בניית ממ"ד עם שירותים ומקלחת

כאשר מתכננים הוספת מיגון, אחת השאלות המרכזיות היא לגבי ממד עם שירותים ומקלחת מחיר ועלויות נלוות. בטבלה הבאה ריכזנו עבורכם את טווחי המחירים הממוצעים בשוק, בהתייחס לפתרונות של ממ"דים מוכנים (יבילים) ובנייה, כולל האופציה לשדרוג הנוחות באמצעות הוספת חדר רחצה.

מה משפיע על העלות הסופית של שירותים ומקלחת בממד?

המחיר של ממד עם מקלחת ושירותים אינו אחיד ומושפע ממספר גורמים קריטיים שחשוב לקחת בחשבון בעת קבלת ההצעות:

• גודל המבנה: ככל שהממ"ד גדול יותר (מעל 9 מ"ר סטנדרט) כדי להכיל שירותים בממד, כך המחיר עולה בהתאם לכמות הבטון והברזל.
• מורכבות התשתיות: חיבור של שירותים לממ ד מצריך התחברות לקווי ביוב ומים קיימים, ולעיתים שימוש במשאבות מיוחדות אם אין גראביטציה טבעית.
• רמת הגימור (סטנדרט מול פרימיום): בחירת הריצוף, החיפויים, הכלים הסניטריים, דלתות הפנים וחלונות ההדף משפיעה ישירות על המחיר.
• היתרים ורגולציה: רבים שואלים האם מותר שירותים בממד – התשובה היא כן, אך התכנון דורש הקפדה על איטום מעברי צנרת לפי הנחיות פיקוד העורף, מה שעשוי לייקר מעט את העבודה ההנדסית.

מה כלול בדרך כלל בהצעת המחיר שלנו?

בהמיגון שלי, תקבלו הצעת המחיר עבור ממד עם שירותים כוללת מעטפת רחבה: החל מיציקת מבנה הבטון (או אספקת הממ"ד המוכן), דלת וחלון תקניים, מערכת סינון אוויר חובה, טיח וצבע בסיסי, נקודות חשמל ומאור, וכמובן – כל נושא האינסטלציה והכלים הסניטריים במידה והוזמן שילוב של שירותים ומקלחת בממד.

מהו ממד מוכן עם שירותים ומקלחת וכיצד הוא שונה מממ״ד שבונים בבית?

מהו ממד מוכן וכיצד הוא שונה מהממד שבונים בבית? הממד המוכן הוא מבנה אותו בונים כולו בתוך מפעל ומובילים אותו כמו שהוא אל השטח ומציבים אותו.

לעומתו, את הממד שבונים בסיוע קבלן מומחה לבניית ממדים, מתכננים כחלק בלתי נפרד מהמבנה האדריכלי והוא נמצא בתוך הבית ולא מחוצה לו או בחיבור אליו. הממד המוכן נחשב לפתרון אידיאלי למי שאין באפשרותו לבנות ממד בביתו ואין לו מקלט או מרחב מוגן בסביבת הבית או בתוכו. כיום ניתן לרכוש ממד מוכן עם שירותים וליהנות מנוחות מקסימלית, כמו גם ממזגן וחלון וכמובן שהוא מספק לנו הגנה מפני מתקפת טילים, הדף ורסיסים כמו הממד הבנוי.

מי צריך ממד מוכן?

את הממד המוכן צריכים כל מי שאין להם מיגון מתאים. יש לזכור, כל הבתים שנבנו בישראל לפני שנת 1992 נבנו ללא ממד, יש בתים בהם יש מקלט אך הדבר לא היה מחייב ומסיבה זו רבים בחרו שלא לבנות מקלט.

לאנשים רבים יש בית פרטי שאין בו ממד והם אינם מעוניינים כרגע בתהליך ארוך של בניית ממדים ע״י מומחים בתוך הבית, ולעיתים קרובות גם אין להם מרחב הכי מוגן שיש על פי הוראות פיקוד העורף.

כמוהם גם עסקים שרוצים לחזור ולעבוד בתוך מסגרת המלחמה או תחת איום רקטי, והם חייבים לספק מרחב מוגן תקני כל שהוא כדי לעשות זאת.

ישנן גם רשויות רבות שבוחרות להציב במרחבים הציבוריים השונים ממד מוכן עם שירותים כדי לספק שירות טוב יותר לתושבים, למשל ליד בתי עלמין, בפארקים שונים ובאזורים ציבוריים מרכזיים כמו שווקים ואפילו חקלאים עושים במבנים אלה שימוש כדי להציע מיגון לעובדים ולעצמם בשטח.

האם צריך היתר בניה לממד עם מקלחת/שירותים?

אמנם נהוג לחשוב שכל מבנה שאנחנו נציב בשטח הבית שלנו יהיה חייב בהיתר בניה לממ״ד, אך הוראת שעה חדשה שיצאה עם פרוץ מלחמת חרבות ברזל שינתה את כללי המשחק – כיום ניתן להציב את הממ"ד בתנאים מסוימים אך ללא צורך בהוצאת היתר, דבר שהפך את ההליך הבירוקרטי המתיש ללא רלוונטי. כל מי שיש לו שטח מתאים וקיבל אישור להצבת הממ"ד, אין אם בשטח ציבורי ובין אם בחצר הבית, יכול לרכוש אותו ולהציבו בהתאם לתקנים.

כיצד ההשקעה הופכת למשתלמת במיוחד?

כאשר אנו מדברים על ממד מוכן עם שירותים אנו למעשה מדברים על עוד חדר לבית, אמנם חיצוני לו אך בהחלט כחלק בלתי נפרד מהבית. ניתן להציבו קרוב ולהפוך אותו לחדר נוסף בבית, למשל עבור אחד המתבגרים, עבור משרד או חדר עבודה ולמעשה – לכל צורך שיש לבית.

שאלות ותשובות: תכנון ובניית ממד עם שירותים ומקלחת

האם מותר להתקין שירותים בממד על פי הנחיות פיקוד העורף?

אחת השאלות הנפוצות ביותר היא האם מותר שירותים בממד מבחינה חוקית ובטיחותית. התשובה היא כן, אך בכפוף לתקנים מחמירים. התקנת שירותים בממד מחייבת שימוש בצנרת מיוחדת, אטומה לגזים, ופתרונות ניקוז שניתן לאטום לחלוטין בשעת חירום. ב-[שם החברה] אנו מתמחים בביצוע התאמות אלו בדיוק לפי הספר, כדי להבטיח שהמרחב המוגן שלכם יישאר תקני ובטוח לשימוש.

מתלבטים לגבי החוקיות? צרו איתנו קשר לייעוץ הנדסי לגבי הוספת כלים סניטריים לממ"ד שלכם.

מה משפיע על ממד עם שירותים ומקלחת מחיר ועלויות?

כאשר מבררים על ממד עם שירותים ומקלחת מחיר הפרויקט משתנה בהתאם למורכבות התשתיות. העלות אינה כוללת רק את בניית קירות הבטון, אלא גם את העברת קווי הביוב, המים, האיטום הייחודי (כנגד רטיבות וגזים) ורמת הגימור של הכלים הסניטריים. שירותי הקבלנות שלנו מספקים הצעת מחיר שקופה הכוללת את כל מרכיבי ה-שירותים ומקלחת בממד, כך שתדעו בדיוק על מה אתם משלמים.

האם כדאי לבחור באופציה של ממד מוכן עם שירותים?

פתרון של ממד מוכן עם שירותים (יבילים) הופך למבוקש מאוד בשל מהירות ההתקנה. יחידות אלו מגיעות לעיתים קרובות עם הכנה מראש לצנרת, מה שמקצר את זמן העבודה באתר. בין אם תבחרו בבנייה קונבנציונלית של ממד עם שירותים ובין אם בממ"ד מוכן, הצוותים שלנו ידעו לחבר את המערכות לתשתיות הבית בצורה אסתטית ובטיחותית.

כיצד הופכים את הממ"ד ליחידת דיור עם שירותים ומקלחת?

תכנון נכון של ממד עם שירותים ומקלחת יכול לשדרג את הממ"ד מחדר ביטחון סתמי לחדר אירוח או יחידת מתבגר מפנקת (סוויטה). השילוב של שירותים ומקלחת בממד דורש תכנון אדריכלי חכם כדי לא לגזול משטח החדר המוגן עצמו, תוך עמידה בשטח המינימלי הנדרש בחוק (9 מ"ר נטו). המומחים שלנו יודעים לתכנן את החלל כך שיהיה גם נוח בשיגרה וגם מציל חיים בחירום.

אילו פתרונות קיימים עבור שירותים לממ ד קיים?

הוספת שירותים לממ ד שכבר קיים היא משימה מורכבת יותר הדורשת קידוחים ביהלום וחיבורים עדינים מבלי לפגוע בחוזק המבנה. ישנם פתרונות כמו משאבות סילוקית או חיבור לביוב חיצוני, המאפשרים הקמת ממד עם מקלחת ושירותים גם אם לא הייתה הכנה מוקדמת. אנו מציעים פתרונות טכניים מתקדמים לכל תרחיש כדי להבטיח נוחות מקסימלית בעת שהייה ממושכת במרחב המוגן.

יש לכם ממ"ד ללא שירותים? הזמינו אותנו לבדיקת היתכנות להוספת חדר רחצה צמוד.